****壮族自治区****市人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月*日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市人民法院，法院主页网址：*****:// **.******.***/****/**）对*套位于德保县城关镇莲社区上甲街〔阳光水岸〕*-**号、*-**号综合商住*用房进行第*次网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：

（*）、德保县城关镇莲社区上甲街〔阳光水岸〕*-**号综合商住*用房---已知情况：

*.所有人：黄善军、林凤双

*.户型及登记面积：*层高商住*用、房屋内部楼梯有拆除改动、目前*-**号与*-**号相通（信息来源实物观察），****.**平方米（信息来源于不动产登记中心）

*.查封、抵押情况：已被本院查封、已抵押给本案申请执行人（竞拍成功后会从拍卖款中优先扣除抵押部分，买受人无需支付抵押款项）

*.其它：有意者可前往房产所在地实物观察。

（*）、德保县城关镇莲社区上甲街〔阳光水岸〕*-**号综合商住*用房---已知情况：

*.所有人：黄善军、林凤双

*.户型及登记面积：*层高商住*用、房屋内部楼梯有拆除改动、目前*-**号与*-**号相通（信息来源实物观察），****.**平方米（信息来源于不动产登记中心）

*.查封、抵押情况：已被本院查封、已抵押给本案申请执行人（竞拍成功后会从拍卖款中优先扣除抵押部分，买受人无需支付抵押款项）

*.其它：有意者可前往房产所在地实物观察。

*、竞价时间及起拍价

拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）。

起拍价：

（*）、德保县城关镇莲社区上甲街〔阳光水岸〕*-**号综合商住*用房起拍价*******元，保证金******元，增价幅度*****元；

（*）、德保县城关镇莲社区上甲街〔阳光水岸〕*-**号综合商住*用房起拍价*******元，保证金******元，增价幅度*****元；

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户（户名：****市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****市支行营业室,账号：*******************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

咨询电话： ****-*******执行局内勤

联系地址：****市新靖镇城东路***号。

****年*月**日

****市德保县城关镇莲城社区上甲街阳光水岸*-** 号商住*用房