****县敬德镇暮洞村坡女屯危岩崩塌地质灾害
应急治理工程项目
施工合同
发包人（全称）：****县自然资源局
承包人（全称）：****
*******
********
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支
付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违
法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并同意不再就同*工程另行签订与合同实
质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在_****县自然资源局_签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自签订之日起_生效。
**、合同份数
本合同*式_*份，均具有同等法律效力，发包人执_*_份，承包人执_*_份。
发包人(公章):****县自然资源局承包人(公章):****
地址：****县城关镇隆盛社区桃源路*号地址：石家庄高新区民仑大街**号
法定代表人(签字)，法定代表人(签字);
或委托代理人(签字，或委托代理人(签字):
电话：，电话：****-********
传真：，传真：/
电子信箱：，电子信箱：************@******.***
第*部分通用合同条款
本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的：《建设工程施工合同（示范文
本）》（**-****-****）通用条款
*
第*部分合同专用条款
**般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格，经
澄清和修正（包括与招标人工程量清单的*致性、和投标报价本身存在的计算错误和不平衡报价）（如
有）且承包人已确认的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.**其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、
签证、设计变更等资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：*
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。
*.*.*.*永久占地包括：依据设计图纸确定。
*.*.*.**临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。*
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：按通用条款执行。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按通用条款执行。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无
发包人提供国外标准、规范的份数：无
无
发包人提供国外标准、规范的名称：
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无
*.*合同文件的优先顺序
*
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书和补充协议书；
（*）中标通知书：
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求：
（*）图纸（如有）：
（*）已标价工程量清单：
（*）其他合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前；
发包人向承包人提供图纸的数量：*式*套，承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复
制费用由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：双方另行商定
承包人提供的文件的期限为：双方另行商定
承包人提供的文件的数量为：双方另行商定；
承包人提供的文件的形式为：书面、电子：
发包人审批承包人文件的期限：在承包人提交文件后*天内审定完毕。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*_天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要
求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：另行约定
发包人指定的接收人为：另行约定。
承包人接收文件的地点：另行约定
承包人指定的接收人为：另行约定。
监理人接收文件的地点：另行约定；
监理人指定的接收人为：另行约定。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用条款执行
*
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目约定工程所在地块红线范围内为场内。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：不提供
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反
映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：属于发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按合同专用
条款执行。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是
允许调整合同价格的工程量偏差范围：按**.*条款执行。
*.发包人
*.*发包人代表
：发包人代表：
| 姓名： |
* |
| 身份证号： |
|
| 职务： |
|
| 联系电话： |
|
| 电子信箱： |
|
| 通信地址： |
|
姓名：*
身份证号：
职务：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人与监理工程师协调与本工程有关事宜，并行使合
同约定的发包人权利，履行合同约定发包人的职责。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：发包人按承包人的施工现场总平面布置图的要求于开工*日
前将水、电接至施工现场内。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（*）施工所需的水、电、电讯由承包人自理；（*）
工程地质和地下管线资料由承包人现场勘测，费用自理；（*）施工所需证件、批件由承包人负责办理：
（*）水准点与座标控制点交验要求：于开工前*日内现场交验，双方做好签认工作。
*.*资金来源证明及支付担保
*
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：
发包人提供支付担保的形式：；金额为／*元（不高于合同价格的**%）；期限为
*.*为承包人缴纳建筑安装工程劳动保险费（简称“建安劳保费）
发包人应在办理施工许可证的同时为承包人向有关部门缴纳建安劳保费，建安劳保费计入合同价格。
竣工结算时发包人从应结算价款中扣除。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：严格按照国家发布的《建设工程文件归档整理规范》及****当
地相关政府部门要求编制的完整竣工图纸、资料及电子文档
承包人需要提交的竣工资料套数：*式*份。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后*个月内。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。
（**）承包人应履行的其他义务：
*、应提供计划、报表的名称及完成时间：每月*日提供上月完成工程量报表、本月计划完成工程量
计划各*份。
*、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应采取*切合理的预防措施，
防止人员伤亡、财产损失事故，费用由承包人承担。
*、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承
担：承包人施工时应探明并负责保护且承担费用，施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构筑物，所发
生费用由承包人承担。。
*、施工场地清洁卫生的要求：由于施工造成的环境污染，其责任和费用均由承包人承担。
*、双方约定承包人应做的其他工作：
①配合发包人做好安全文明宣传、领导检查宣传等工作，相关费用由承包人承担。
②承包人生活设施及施工场地，应自费配备消防设备，防止火灾发生。
③承包人的临时用地（含项目部驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复、临时用
地的青苗补偿及地面附着物拆除等费用均由承包人负责，以上费用在投标报价中综合考虑。
④取土场及弃土场由承包人自行解决，但不得违反相关管理规定，并承担相关费用。
*经过城市道路的施工车辆，必须按交警、城管、运输等部门相关规定执行。由于施工车辆造成的
道路、环境等污染，其责任和费用均由承包人承担。
承包人负责合同实施期间其合同段内临时交通道路（含场内外连接公共交通道路）和交通设施的
修建、维修、养护和交通管理工作，并承担*切费用。
*承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包人、监理工程师和其他合同段的承包人使
用，如共同使用的路基损坏严重，发包人或监理工程师将负责通知有关承包人共同出资修复，若使用频
*
率相差悬殊，则按比例分摊。
*承包人负责工程施工期间的安全、对已完成工程存在可能安全隐患的，要负责做好警示提示。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：任小青；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级建造师；
建造师注册证书号：冀****************；
建造师执业印章号：冀****************；
安全生产考核合格证书号：冀建安*（****）*******；
联系电话：****-*******
电子信箱：*******************.***；
通信地址：河北省石家庄市裕华区方文路*号；
承包人对项目经理的授权范围如下：
（*）对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
（*）负责本工程的施工组织方案制定和施工组织设计：
（*）负责本工程的劳动力组织和机械设备组织：
（*）参与选择并使用具有相应资质的分包人：
（*）参与选择物资供应单位：
（*）在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系；
（*）负责与发包人、监理人办理设计变更、现场签证等手续，及时办理本工程相关索赔：
（*）负责签收发包人、监理人往来函件，承包人的要求、通知均应以书面形式由承包人项目经理签
字并加盖承包人公司公章后递交发包人：
（*）代表承包人接受监理工程师或发包人现场代表发出的指示和指令；
（**）负责办理本工程竣工结算。
但未经承包人盖章同意不得以承包人和（或本工程项目部）名义向外融资、采购材料设备、租用建
筑周转材料、雇佣劳动力、签订分包合同等从事*切为承包人设立义务或责任的行为。
*.*.*关于项目经理每月在施工现场的时间要求：同招标文件承诺时间
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：处以**元罚款，责
令限期提交劳动合同并补缴社会保险。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处以****元／次罚款，承包人承担上述违约给
发包人造成的*切损失。
承包人更换项目理理征得发包人书面同意后*天内，应将变更情况报当地建设主管部门备案，继任
项目经理诚信卡予以锁定。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：处以***元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成
的*切损失。
*
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以***元罚款，承包人承担上述违约给
发包人造成的*切损失。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工后**日内。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：因承包人主要施工管理人员不称
职，发包人要求调换而无正当理由拒绝撤换或未及时调换的，视为承包人违约，必须向发包人交纳处罚
金，处罚标准：技术负责人***元/人·次（人民币）；专业工程师***元/人·次（人民币）
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：需经发包人及监理工程师审批后可以离
开，并按规定时间向到施工现场。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：项目技术负责人、专职安全员及其承诺的其
它在场管理人员未经发包人书面同意不准擅自更换，擅自更换项目技术负责人处****元/人·次（人民币）
违约金；擅自更换专职安全员处***元/人·次（人民币）违约金；擅自更换其它在场管理人员处***元/
人·次（人民币）违约金。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：未经发包人同意，项目技术负责人擅自离
岗的，视为承包人违约，发包人有权处违约金****元/人·次（人民币）；未经发包人同意，专职安全员
擅自离岗的，视为承包人违约，发包人有权处违约金***元/人·次（人民币）；其它在场管理人员擅自
离岗的，视为承包人违约，发包人有权处违约金***元/人·次（人民币）
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：双方另行商定。
主体结构、关键性工作的范围：双方另行商定。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：双方另行商定。
其他关于分包的约定：双方另行商定。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：双方另行商定。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付使用前
由承包人负责保修，费用由承包人承担。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：查。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：形式为：转账；金额为/*元（不高于合同
价格的**%）；期限为
*．监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：见监理合同
*
已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（*）合同中只有类似于变更工程的价格，
可以参照类似价格变更合同价款；（*）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计
算（土石方工程除外），并乘以下浮系数（中标价/经审计部门审定的工程招标控制价）计算，其中材料
价格有信息价的按施工期间的信息价进行计算，无信息的按市场价；无定额可套的，根据市场价格协商：
新增项目的单价必须经审计部门审定。
（*）国家和自治区政策性调整有关费用标准的，按文件规定执行。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机械使用费、管理费、利润
等变化及风险因素。
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：按**.*条款执行。
*、总价合同。
总价包含的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：
成本加酬金合同：发承包双方约定以施工图预算乘以让利幅度进行合同价款计算、调整和确认。计
算公式为：
合同价款*施工图预算×（*-让利幅度）
式中：
让利幅度=
%
合同签订前，发包人应委托第*方编制施工图预算。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
本工程预付款：承包人主要施工管理人员及施工的机械设备进场后**个工作日内，发包人按签订合
同价款的**%向包人支付预付款
**.*.*预付款担保！
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：工程的计量均以《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）和及其广
西壮族自治区实施细则、《建设工程工程量清单计算规范》（*******~*****-****）及其****实施细则、
本工程补充项目清单为准。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：本合同的计量周期为月，每月**日为当月计量截止日期（不含当日）和下
**
月计量起始日期（含当日）。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：按期计量。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项（总价合同的计量）约定进行
计量：
**.*.*其他价格形式合同的计量
成本加酬金合同的计量方式和程序：按照第**.*.*项[单价合同的计量]约定进行计量。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期和支付比例
①监理人审查并报送发包人的期限：在收到上述支付申请之日起*日内，总监理工程师完成计量审
核。
*发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人应在收到总监理工程师签署的工程款支付
证书之日起**个工作日内完成计量审核并向承包人支付本期工程款**%的进度款，当发包人向承包人支
付的工程预付款和进度款累计金额达到该项工程总价【指合同价款扣减基本预备费所得金额】的**%时，
发包人将暂停支付进度款。
③关于支付周期的约定：竣工结算报告经财政部门审核确认后支付至工程款的**%，余下工程款的
*%作为质量保证金，在质保期（*年）满后*次性付清（无息）。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
（*）根据第*.*.*[安全文明施工费]约定应支付的安全文明施工费预付款和扣减的返还预付款。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款执行。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：按照第**.*.*（*)[单价合同进度付款申请
单提交]的约定提交。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请*天内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到申请*天内。
（*）发包人支付进度款的期限：按通用条款执行。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用条款执行。
**．验收
**
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用合同条款执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款执行。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：！
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用条款执行
竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行。
承包人造价人员应如实编制竣工结算申请单，并对其编制的竣工结算申请单的正确性负责，不得弄
虚作假和高估冒算。结算送审金额与审定金额相比，误差超过_%，由此增加的竣工结算第*方审
核费用由承包人承担。增加审核费用=（送审金额×*.***审定金额）×*%，由发包人从承包人的结算
款中扣除。并报建设主管部门，作为不良行为对承包人及其造价人员予以记录和通报。
**..*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到申请**天内。
发包人委托的竣工结算核审机构为：（列入审计计划的项
目应约定为：）。发包人委托的竣工结算核审机构对已签发的进度款
支付证书进行汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的有权提出修正
发包人完成竣工付款的期限：按通用条款执行。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请**天内。
（*）发包人完成支付的期限：申请签发后**天内。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月
**
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：（工程结算价的*%-*%）；
（*）*%的工程款（工程结算价的*%-*%）；
（*）其他方式：
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣
可以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：
关于质量保证金的补充约定：
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：见工程质量保修书。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**：违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款执行。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延，并承担承
包人为开展前期工作而付出相应费用。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：承包人有权暂停施工，并通知监理人，
发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施
的违约责任：赔偿承包人的预期利润，按被取消或转由他人实施的工作量的*%计算
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定；或因发包人原因导致交货
日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：发包人承担承包人因暂停施工所导致的工程费用的增加，
包括但不限于承包人施工人员管理费、工人误工费、机械设备和内外脚手架的闲置租金费、材料损耗费
及其他发生的费用等，且工期相应顺延。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人承担承包人因暂停施工所导致的工程
**
费用的增加，包括但不限于承包人施工人员管理费、工人误工费、机械设备和内外脚手架的闲置租金费、
材料损耗费及其他发生的费用等，且工期相应顺延。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：承包人
享有解除合同的权利，并有权向发包人索赔因此导致的*切经济责任。
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为并致使
合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：按通用条款执行。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人违反合同约定，未经发包人同意将工程转包给第*人的，发包人有权解除合同，并要求承
包人赔偿因解除合同所造成的经济损失；
（*）承包人违反合同约定，未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设
施或材料撤离施工场地，造成工程不能正常施工的，承包人除赔偿损失外，还应按合同总金额的*%支付
违约金。
（*）承包人违反合同约定，使用了不合格材料或者设备，工程质量不符合合同规定并拒绝清除不合格
工程的，承包人负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的，工期不予顺延，承包人按合同
总金额的*%支付违约金。
（*）除非存在发包人违约的情况，承包人必须按期竣工，工程不能按合同规定的工期竣工的，每逾期
*天，承包人按合同签约价的*.*%。向发包人支付逾期违约金。逾期超过**天，则发包人有权单方面
解除合同，承包人应当在解除合同**天内移交全部工程资料给发包人，并与发包人按实结算工程款，但
承包人除了承担上述约定的逾期违约金外，还要承担相当于合同总金额的*%的违约金。
（*）承包人无法继续履行合同或明确表示不履行或实质上已停止合同的，发包人可通知立即解除合同，
承包人按合同总金额的**%向发包人支付违约金。
（*）承包人在缺陷责任期内，未能在接到发包人维修通知**小时内对工程接收证书所列的缺陷清单的
内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行故障排除、修复或更换*部件，发包人可自行组织修复，由此产生
的*切费用，在预留的工程质量保证金中扣除，如保修费用超过工程质量保证金的，则超出部分应由承
包人承担。
（*）承包人不按合同其他约定履行其义务的，发包人可视违约情况作出要求承包人改正、支付违约金
或解除合同的处罚。
（*）承包人未能在竣工验收**日内提交竣工验收资料，导致发包人不能办理产权备案的，承包人按合
同总金额的*%向发包人支付违约金，并赔偿由此造成的经济损失。
（*）工程质量不符合合同规定的，承包人负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，工
**
期不予顺延。造成工期延误按**.*.*条第*款执行。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编
制的其他文件的费用承担方式：按通用条款执行。
**.*.*因承包人违约解除合同后的处理
如果发包人应扣除的金额超过应支付的金额，承包人应在合同解除后的**天内将其差额退还给发包
人。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：因战争、动乱、空中飞行物
体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及：*.风力大于*级；*.*级以上地震：*.日
最大降水量超过*****。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按通用条款执行。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：*、人员工伤事故的保险；*、承包人员工伤事故的保险；*、发包人员工伤事
故的保险：*、人身意外伤害险；*、第*者责任险。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*)种方式解决：
**
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程项目所在地人民法院起诉。
守约定为实现本合同债权而支出的合理费用（包括但不限于：诉讼费用、律师代理费用、执行费用
等）均由违约方承担。
**.补充条款
**.*由于征地拆迁原因引起延期开工或工期顺延，承包人可提出顺延工期索赔，但发包人不补偿
相关费用。
附件
附件*：工程质量保修书
子
*
**
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****县自然资源局
承包人（全称）：****
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协
商*致，对****县敬德镇暮洞村坡女屯危岩崩塌地质灾害应急治理工程项目签订工程质量保
修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
*.工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程
质量保修责任。
质量保修范围包括施工图纸全部内容（具体以图纸设计内容为准）。
具体保修的内容，双方约定如下：
在承包人承包范围内，属承包人责任造成的工程质量问题，由承包人承担质量保修责任。
*.质量保修期
质量保修期从工程实际通过竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程
分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
（*）本工程保修期为*年：
(*)
（*）
（*）
（*）在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该
工程的合理使用年限内保修：
质量保修期自本合同工程签发的工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工日期起计算。
分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
其他约定：无
*.质量保修责任
*.*质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
**
*.*属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*日内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.*发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.*对于涉及结构安全的质量问题，应当按照相关规定，立即向当地建设行政主管部
门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，
承包人实施保修。
*.*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*．保修费用
*.*本工程约定的工程质量保修金为施工结算价的*%。
*.*保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*.其他
*.*双方约定的其他工程质量保修事项：保修期内，如发生属承包人责任的质量问题，
按本保修书第*条第*.*款约定，发包人委托他人修理，其费用由发包人在质量保修金中扣
除。超过保修金额的部分，承包人应当在接到缴款通知书之日起*日内付清，否则按应缴款
额的*%/日计罚。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工
合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：****县自然资源局承包人（公章）****
法定代表人或委托代班划（签字）；法定代表人(签字）+
****年*月**日
****年*月**日
**
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